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プロへのQ&A

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ジャンル:住宅

新築後のトラブルについて

車庫(五間×五間)を新築致しましたが、築後6か月で、屋根の重みに耐えきれず半年で合掌の下梁の結合部が崩壊しました。(4本の合掌がすべて)

このような場合、業者としてはどのような対応を取られますか? 

賠償責任等についても、対応方法をお尋ねいたします。

投稿日時:2012-02-27 08:27:01 | 最終回答日時:2012-05-07 00:52:40 | 回答件数:3

住宅

この質問の回答受付は締め切られました。

木村勇治

木村勇治の回答

シャコ様

ご質問の件ですが、県の消費者センターにご相談されることをお勧めいたします。

回答日時:2012-03-16 17:37:43

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木村勇治(不動産売買のプロ)

有限会社キムラプラン

  • 電話:0852-28-9394 (お電話の際、「マイベストプロを見た」とお伝えください!)
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木村直樹

木村直樹の回答

車庫の崩壊について

ご質問ありがとうございます。
せっかくの車庫新築がご心痛ですね。

設計・施工など詳細がわかりませんが、
請負業者としては6か月で外的要因がない限り
崩壊する建物を提供してはいけないと思います。

もし弊社が当事者であった場合の弊社対応方法
としては、崩壊原因を検証し弊社側に瑕疵が
認められれば修補もしくは建て替えの協議をします。

場合によっては瑕疵保険等 有効活用をします。

ざっくりとした ご回答ですが、いかがでしょうか?

回答日時:2012-03-17 09:56:14

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木村直樹(リフォームのプロ)

株式会社豊洋

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江角健治

江角健治の回答

車庫の崩壊について

細部の状況が判らないので余り軽はずみなことは言えませんが、まず現場検証から始まると思います。
図面や構造計算書等が有れば材料の種類や断面、工法等図面通りに造られているかの確認から入っていく必要があると思います。仮に木造なら材料(松材等)、断面(BXD)や工法、書き込みでは下梁の結合部と有りますので結合方法や部材、接合金物等が適切であったか?図面上にあって現場に無い部材等無いかなどの確認。構造計算書の設定条件や計算部分の間違いや勘違いなどないかの確認。時期が判りませんが想定以上の積雪等は無かったかなどの確認を設計者や施工者に求めるところから始められたらいいのではないでしょうか?
地場の業者ならきちんと答えてくれる物と思います。

回答日時:2012-05-07 00:52:40

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江角健治(「夢」を「形」に変える設計・監理のプロ)

有限会社江角建築事務所

  • 電話:0853-23-5503 (お電話の際、「マイベストプロを見た」とお伝えください!)
  • 営業時間:日曜祭日と2・4土曜日を除く 8:30~17:30
  • 定休日:日曜、祝日、第2第4土曜日

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