Q&A(このプロの回答)

47坪で同居できますか。
現在、新築するため、土地を探しております.
あまり予算的に余裕がないため、大きな土地は買えません。
そこで、現在47坪の土地の購入を検討しています。
車が必要な地域なので、2台分の駐車場と老親の部屋(8畳+α)とキッチン・水回りを1階に配置したいを思っていましたが、
そのことをハウスメーカーの営業に話したところ、難しいのではといわれてしましました。

設計については何も考えておらず、50坪程度あれば、それなりの住宅が建つと思ってましたが、難しいのでしょうか。


投稿日時:2012-12-10 22:25:32
住宅

上代悟史 じょうだいさとし

上代悟史の回答

間取りと土地の相性

もこもこさん

はじめまして
「南向きの家は建てるな」でおなじみ
上代工務店ジョウダイです。

さて
質問の件ですが、
土地の形状、道路や隣地との位置関係によって回答が異なります。

ハウスメーカーさんの言うとおりのこともあれば
そうでないケースもあります。

アバウトで申し訳ありませんが、
法律上の条件等、具体的な条件がわからないと
的確なアドバイスにはなりませんので、
以下はあくまで一般論として参考にしてください。

47坪の土地であれば、
容積率や建ぺい率といった
その土地にどの大きさまでの建物を建てていいか
といった法律上の制限内であれば

2台分の駐車場と老親の部屋(8畳+α)と
キッチン・水回りを1階に配置したプラン
というのは図面上できると思います

ただし
車が出入りするための道路との位置関係や
隣地やまわりとの敷地条件をみたとき
その間取りが本当に住みやすい間取りになるかは
それぞれの土地土地で大きく異なります。

図面ではハマったけど
現地で建ててみたらめちゃくちゃ使いにくかった
なんてことはしたくないですもんね

もっと具体的な条件を個別に相談されることをお勧めいたします

回答日時:2012-12-11

Q&A一覧に戻る

最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
上代工務店・上代悟史氏

健康・省エネ・安全を追求した百年住み継がれる家づくり。(1/3)

島根県雲南市大東町にある上代工務店は、初代が大工として1963年に創業して以来、地元で建設業に携わってきました。3代目となる上代悟史さんが社長就任時には、公共事業が主となっていましたが、大工だった初代の「家守(いえもり)」の精神を見直し、「...

上代悟史プロに相談してみよう!

山陰中央新報社 マイベストプロ

温故知新の常識で「きごこち」のいい家をサポートします

会社名 : 株式会社上代工務店
住所 : 島根県雲南市大東町大東1015-8 [地図]
TEL : 0854-43-2651

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0854-43-2651

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

上代悟史(じょうだいさとし)

株式会社上代工務店

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
プロのおすすめコラム
瓦屋根の限界

いずもありがとう上代工務店ジョウダイです。熊本で大きな地震が発生して1ヶ月が過ぎました激震に見舞わ...

[ 建築のプロも知らない常識と非常識 ]

床下の結露とカビの話(後編)
イメージ

いずもありがとう 上代工務店ジョウダイです。東日本大震災の被災者が暮らす災害公営住宅でカビが大量発生し...

[ 建築のプロも知らない常識と非常識 ]

床下が湿気とカビの話
イメージ

久しぶりの投稿になりました。いずもありがとう上代工務店ジョウダイです。さて、朝晩の冷え込みが冬の訪...

[ 建築のプロも知らない常識と非常識 ]

南向きの家は建てるな!
イメージ

天気がいいなぁと思って外に出たら風が冷たくってこういう日は縁側で日向ぼっこがグッドいずもありがとう上代...

[ 建築のプロも知らない常識と非常識 ]

ものさし塾~いえづくりのものさしって何?
イメージ

窓のヘチマがずいぶん葉を茂らせてきました暑い夏も楽しくエコしたいいずもありがとう上代工務店ジョウダイで...

[ 建築のプロも知らない常識と非常識 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ