萬代幸次 : コラム [マイベストプロ山陰]

理想の家づくりをサポートするプロ

萬代幸次

ばんだい　こうじ

FP組合マネードクター

[ 出雲市 ]

職種

ファイナンシャルプランナー

一級建築士

コラム一覧

1件～14件（全14件）

毎週土曜日に相談会を行ってます

山陰中央新報の文化センターで家づくりの無料相談を始めて3年目になります。実に多くのカウンセリングを行ってきました。家づくりでは分からないことや不安なことが沢山あるのに誰に相談して良いか分からない。こんな経験は有りませんか？実は、これ・・・私のカウンセラー経験から言え...　続きを読む

2012-01-04

マイカーとマイホーム

「個人入札」で家づくりの支援を始めてはや5年。最近ではセミナーだけでなく、紹介や噂を聞きつけて訪ねて来てくれる方も増えてきました。本当に嬉しい限りです。有難うございます。が・・・相変わらず不思議に感じる事があります。それは、「車を買う時」と「家を買う時」のあまりのギャップ...　続きを読む

2011-10-22

「そんな顔がみてみたい」に出演の紀平正幸先生

実に数か月ぶりのコラム投稿です。個人的な事ですが、引っ越しをしました。しかも真夏の最中に。（引っ越し日はなんと8月10日！）従って公私ともに忙しくコラムに投稿する時間もなかったという次第です。そんな中で、ニュースがあります。TVで金曜日午後8時から放映している「そんな顔がみて...　続きを読む

2011-09-23

常識の盲点④　建てると借りるはどっちが得？

皆さんが「常識」と思い込んでいることが実は間違いだった！ということは沢山あります。常識の盲点を紹介するシリーズの4回目は、よくある「家は建てるのが得か？或いはアパートを借りた方が得か？」。このテーマって、週刊誌や家づくりの紹介本、そしてセミナーで度々紹介されていますよね。...　続きを読む

2011-05-20

常識の盲点③　家づくり手順の王道

皆さんが「常識」と思い込んでいることが実は間違いだった！ということは沢山あります。常識の盲点を紹介するシリーズの3回目は、「家づくり手順の王道」。「これからマイホームを造るぞ！」と言う人は、大抵3つの方法で情報収集するところからスタートします。3つの方法とは、1.現場見学会...　続きを読む

2011-05-11

常識の盲点②　住宅ローンの王道

皆さんが「常識」と思い込んでいることが実は間違いだった！ということは沢山あります。常識の盲点を紹介するシリーズの2回目は、「住宅ローンの王道」。ご存じの通り私は、山陰中央新報社　文化センターで「家づくりセミナー」を年間24回開催しています。その他、全国各地でも同様な「家づく...　続きを読む

2011-05-04

常識の盲点①　資金プランの王道

皆さんが「常識」と思い込んでいることが実は間違いだった！ということは沢山あります。常識の盲点を紹介するシリーズの1回目は、「マイホーム資金プランの王道」。家づくりでは、トラブルなく物事が進むことは有りません。家づくりは、「資金プラン」「建築プラン」「業者選別」の順番で取組...　続きを読む

2011-04-29

全国のファイナンシャル・プランナーが注目！

全国のファイナンシャル・プランナーが「島根方式」を支持！全国どこでも、これからマイホームを作る方の不安は同じなんです。数年前からFP（ファイナンシャル・プランナー）組合が中心となって「個人入札」という家づくりの方法を実践してきました。その特徴は、家づくりの専門家と施主が一...　続きを読む

2011-04-26

「4,216円」を覚えるだけで簡単計算術！

「4,216円」・・・この金額を是非覚えて下さい。これは何かと言うと金利3%、期間30年で100万円借りた場合の月々の返済額。これをどう使うかと言うと、使い方①「我が家は毎月6万円づつ住宅ローンを返せる」と言う家庭では「6万円 ÷ 4,216円 × 100万円＝ 1,423万円」で「住宅ローンにすると1...　続きを読む

2011-04-24

今回のセミナーも満足度100%

4月16日（土）（出雲会場）、4月23日（土）（松江会場）と2週続けて行ったセミナーのテーマは、「年収500万円の家づくり～生活を見直すと家づくりが変わる！～」でした。これは過去のセミナー参加者からの要望が大変多いテーマです。マイホームを検討する最も平均的な層は30代で年収は500万円...　続きを読む

2011-04-20