コラム

 公開日: 2013-01-05  最終更新日: 2014-06-03

白蟻にご注意を

昨年、出雲市大津町と湖陵町の二つの寺院と庫裡の点検調査をさせていただきました。一棟は100年をゆうに超える寺院で5~6回の増築や改築が行われていました。もう一棟は昭和50年代の建築でした。共通点はどちらも白蟻が入っていることでした。

白蟻で座屈した基礎柱
「白蟻被害で座屈した基礎柱:交換」
 一棟はひどかったので土台、柱、梁等の交換で大がかりな工事になってしまいました。
 ここ数年の間に住宅や店舗などを含め10件近く白蟻点検に立会いましたが点検した全てから白蟻に食われた痕跡が見つかりました。そのうち2棟は鉄骨造の建物でした。鉄骨造に白蟻?と思われるかも知れませんが白蟻は土の中にもいますから基礎コンクリートの隙間やひび割れからも入ってきます。コンクリート等に蟻道を作りながら木のあるところまで登ってきます。土台、柱、梁等の木材を食べますから常に注意が必要です。
 特に多いのは水回り(浴室・脱衣室・台所・トイレ・勝手等)ですから外から見える部分はもちろん、床の小さなたわみや腐れ、あるいは窓や建具の隙間などだんだん広がったりたわみなどが大きくなっていないかなど注意して見てください。
床下の通風や換気などもしっかり行ってください。最近の基礎パッキン工法など換気口を設けない工法などもありますから自分の家をもう一度点検して異常があれば早めに専門家に相談されるといいと思います。

白蟻で空洞化した基礎柱
「白蟻で空洞化した基礎柱:交換」

ジャッキアップして補強の準備
「ジャッキアップしてレベル調整と補修の準備」 
 小社では土間コンクリート構造の場合、ポリシート接着断熱材(各社既製品でありますが常時在庫で無いため納期が掛かると思います)を採用し防湿、断熱とともに白蟻のガードも行っています。また白蟻が嫌うホウ酸入りの断熱材、防蟻材等も発売されています。

基礎の補強前
「基礎補修のための型枠」

補強完了
「新規基礎の上に180角檜柱をボルトで縫い補修完了」  
 後から白蟻駆除を行うと簡易、あるいは発生部分のスポットでも数十万円の工事費になると思います。出雲地方では白蟻がいることを前提に新築時に複数の白蟻対策を講じてておく事をお勧めします。
 また過去に白蟻駆除をされた方保証期間は5年、10年等あります。保証期間内の点検を忘れずに。



島根県出雲市今市町北本町5-4-17
 江角建築事務所:江角健治
  電話:0853-23-5503
  HP :http://www.21esumi.co.jp/

この記事を書いたプロ

有限会社江角建築事務所 [ホームページ]

一級建築士 江角健治

島根県出雲市今市町北本町5-4-17 [地図]
TEL:0853-23-5503

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
Q&A
 
このプロの紹介記事
江角健治 えすみけんじ

長く安心して使える快適な建物を提案します(1/3)

 島根県出雲市今市町、有限会社江角建築事務所の代表取締役江角健治さんは、これまでに住宅の新築・増改築や集合住宅、ガソリンスタンドの設計、古民家再生、公共施設の劣化診断、改修調査など幅広い分野の仕事を手掛けてきました。基本的には、ライフサイク...

江角健治プロに相談してみよう!

山陰中央新報社 マイベストプロ

現場に強いことでしょうか・・・

会社名 : 有限会社江角建築事務所
住所 : 島根県出雲市今市町北本町5-4-17 [地図]
TEL : 0853-23-5503

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0853-23-5503

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

江角健治(えすみけんじ)

有限会社江角建築事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
プロのおすすめコラム
銅製軒樋・縦樋の腐食について
イメージ

銅製の軒樋や縦樋に錆が発生したり穴があいたりしている事例が多数発生している。「酸性雨のせいでしょうか」と問...

[ 知識 ]

アスベスト診断及び調査について

アスベスト含有調査・診断の実施についてこのところ、アスベスト診断の依頼が多いのでPRを兼ねてお話します。小...

[ コーヒーブレイク ]

JFMAフォーラム2014

JFMAフォーラム20142月13日14日 吹雪の東京で日本ファシリティーマネージメント協会主催の「JFMAフォーラム2014...

[ コーヒーブレイク ]

新年おめでとうございます
イメージ

新年おめでとうございます昨年は出雲大社の正遷宮などもあり出雲路は一年中賑やかでした。何やら違う街にいる...

[ コーヒーブレイク ]

大規模改修の外壁診断調査について

大規模改修を計画中のマンションの皆さんから相談を受けました。その中の外壁診断・調査について触れてみたいと思...

[ 知識 ]

コラム一覧を見る

コラムのテーマ一覧
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ